Das Investitions-Modell ist an einer Beteiligungs-Gesellschaft orientiert. Die aufgewendete Gesamtsumme für den Bau des PATIO COLONIAL wird

 1500 000$ (Eine Million und Fünfhunderttausend US Dollar) betragen. Von dieser Summe ist bereits ein Teil (900 000$) aufgewendet worden. Es können also noch 600000$ gezeichnet werden. Die Rendite (für die Gesamtsumme) wird der Netto Mieterlöß sein. Bei einer Vermietungsfläche von 984,6 qm (Ladenlokale+Restaurants) und einer Durchschnittlichen Miete von 220$/qm/Jahr ergibt sich ein Brutto-Mieterlöß von 216 612$/Jahr. Nach Abzug von Steuern und Betriebskosten wird ein Netto-Ertrag von 170 000$ zur Ausschüttung bereitstehen. Bei 1500 000$ Investitionssumme ergibt dies eine Netto-Verzinsung von 11,334% (geschätzt), also weit mehr als ein Festgeld-Konto erwirtschaften kann. Die Mindest-Investitionssumme wird bei 10 000$ festgelegt. Die Zeichnungsdauer wird min. 5 Jahre betragen, und bei Bedarf verlängert. Die endgültige Vertragsversion wird notariell festgelegt.